地价上升！4号线高架段进展再提速！大九龙湖西组团步入建设快车道！
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土地资源蔓延开
九龙湖新城在之前一直主推九龙湖南岸以及枫生高速东西两侧，在去年年底对沿江片区进行首批土地出让，随后九龙湖南岸也迎来了土拍高潮，并诞生了九龙湖新城单价地王，在今年上半年，九龙湖新城的土地资源开发已经从核心区蔓延至西部组团，包括旭辉、联发、九颂山河拿地进驻，区域楼面价也高达7170元/㎡，毛坯限价10800元/㎡，未来加上装修最高售价将超15000元/㎡。
从西部组团开发强度看，主要还是围绕着龙兴大街两侧在发展。而其实目前主要的配套也是集中在龙兴大街两侧，包括地铁、ARVR产业、办公组团、养老服务中心、大型医院等。
地铁建设
作为该片区连接九龙湖核心区的轨道交通线，目前南昌地铁4号线高架段地下墩柱结构已经全部完工，目前正在进行上部箱梁结构施工，部分区间已经完成上下结构区间，在近期关键节点工程望城车辆段也正式开工。
望城车辆段也正式开工，目前北部开始土地平整，南部开始了桩基施工，项目预计在2021年完工。
南昌地铁4号线望城车辆段规划用地面积245181.3㎡，总建筑面积232880.234㎡。主要建设内容包括由咽喉区、运用库、联合检修库、物资总库、洗车库、混合变电所、综合维修车间等。除了车辆段本身以外，项目还预留了二期开发用地。
纵横交通助推新城发展
从九龙湖新城在这几年的发展中可以看到一个趋势，以龙兴大街为东西主轴，为九龙大道为南北主轴，形成了大九龙湖格局，九龙大道一路向南延伸至VR科创城，两侧的国博以及融创文旅城是前九龙湖的代表之作，龙兴大街横贯东西加上地铁4号线的加持极大地促进了九龙湖新城进深，在近些年也开始展露头角，成为后起之秀。
龙兴大街东西横穿，以西客站为中心的核心区，往东是沿江商务区，往西是产业集中区，再往西便是科创小镇，沿线规划了大型省级医院、VR产业中心、省养老服务中心、在顶层设计和空间布局上，大九龙湖西部片区存在着很多可能性，目前正在形成以科技智能产业支撑、轨道交通连接、特色小镇的新型城市形态。
地铁激活沿线土地开发
南昌地铁4号线西段连接了九龙湖新城西部组团与核心片区，也激活了沿线土地开发，目前龙兴大街在建楼盘有数十个，位于裕丰街站与璜溪站之间的新力城体量最大，规划包括有高层洋房，涵盖的产品有刚需高层三房与改善洋房四房，为精装修交付，作为地铁上盖项目，除了住宅以外，在北侧还规划有办公区以及商业区，整个项目的功能配套非常齐全。
根据亿翰智库数据统计，在今年1-8月份全国单项目销售金额排行榜100中，北上广深的项目不在少数，其中新力城排名第34位。可以说，新力城作为板块内在售的唯一大盘，领跑整个九龙湖西部组团。其中的原因主要还是高性价比的价格以及新力品牌价值体现。
越往西想象力越大
从最新的卫星地图可以看到，目前西北方位的产业片区路网已经陆续向320国道延伸，320国道以南还预留了大量的可开发用地，根据规划将打造科创城，未来也将成为西部组团最具想象力的片区。
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由洪城时刻新媒体平台编辑
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